30代の方に「夢のログハウス」に住んで頂けるお手伝いをしたい!!
「30代のご夫婦にログハウスという素晴らしい建物で子育てをしてほしい」 自然素材をふんだんに使ったログハウスで癒し効果や安心を感じ、趣味や好きな物に囲まれた空間で子育てをすることで親も子供も心豊かに過ごせますなどとOBのお客様からお声を頂きます。
コロナ以降 半導体の不足などの影響で住宅設備、建築資材等の高騰でどんどん「家」の価格が上がってしまいました。ログハウスはさらにウッドショックの影響でふんだんに使用する木材も高騰、コロナ前は坪単価70～80万円だったログハウスが現在は坪単価120～130万円と1.5倍以上の価格になっているのがログハウス業界全体の状況です。
そこで 弊社では約30年間の経験、技術と関連業者様の協力を頂きながら 30代のお客様が夢のログハウスライフが充実できる間取り作りに取り組み、室内外の素材にも拘りながらログハウスに必要なメンテナンスの部分も最小限にすることで完成後のリスクも減らし快適なログハウスライフの提供を目標に日々志向錯誤をしております。
30代会社員の平均年収で土地込み新築ログハウスの返済可能な住宅ローンを想定してみました。
30代後半(35～39歳)男性の平均年収 448～530万円(インターネット調べ)
今回は450万円と想定します。
住宅ローンシミュレーション (頭金なし)
年収450万円の場合 借入可能目安2,720万円～3,630万円
(借入可能目安は収入条件によって変わります)
返済期間 35年間 (35歳でローン開始、返済終了70歳)
毎月の返済額 月/80,000円 ボーナス月/200,000円×年/2回
お借入れ期間 35年間 3,590万円(返済額のからの借入額合計)
以上の想定から 約3,590万円の土地込み建物が購入可能となります。
(この想定は、収入の違い、頭金の有無、個人差で変わります)
土地につきましては いろいろな条件によって大きく変わりますが
今回は郊外で自然豊かな土地を想定して土地代金は600万円と想定いたします。
諸経費(登記費用、ローン手数料等)を150万円とすると
ログハウスの建築費は2,800万円(税込み)が可能になります。
そこで!! ↓ ↓ ↓
キャンペーン期間 2025年1月12日～2025年2月28日まで お問合せ頂きましたお客様の先着順で受付いたします。
2,800万円(税込み)マシーンカットログハウスのご提案
2025年の新春30代子育て応援キャンペーンプラン限定1棟
キャンペーンプランは 家族構成はご夫婦2人、子供が1～2人を想定したプランで延べ床面積89.68㎡(27.13坪)の二階建てマシーンカットログハウスを2,800万円(税込み)で限定1棟をリリースいたします。
ログハウスに欠かせない外部メンテナンスは雰囲気を損なうことなく桁下の1階部分のみ、DIYでも可能な範囲にしています。室内はウッドパネルや自然素材を使いログハウスらしい開放感と癒しの空間が広がります。
夢のログハウス購入イメージが少し出来たかと思いますが・・・。
35年間の住宅ローン完済後にもログハウスは大きなメリットが!!
ここがログハウスと一般木造住宅(在来工法、ツーバイ工法)との大きな違いになるポイントです。
35年の住宅ローン完済後の一般木造住宅はどのようになっているかといいますと
室内外ともに老朽化が進み寿命を迎えていると思います。つまりリホームが必要な時期になっています。平均寿命が80～85歳と言われている現在 リタイヤ後に貯蓄と年金で生活しなければいけない時に多額のリホーム代金を支払い修繕しなければ快適に住み続けることが難しいのが日本の戸建て住宅事情です。しかしログハウスを建てて数年に一度のメンテナンスをする事でログハウスは70年80年以上の寿命は当たり前となります。耐震性も優れているログハウスはアンティーク家具のように風合いも増し不動産評価も高く 住み替えの売却や財産としての譲渡の際も価値ある不動産として評価される傾向にあります。つまり大切な老後の資金を投資しなくても一生ログハウスに快適に住み続けることができるでしょう。
家を建てる前にローン完済後の10年、20年先の事まで考えて家を建てる方は少ないと思いますがログハウスの新築を検討されている皆様は是非参考にしていただければと思います。